深圳复工复产逐渐分批落实，楼市的一步步解封。房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后，有序有度恢复商品房正常销售。目前业绩数据非常难看，楼市影响大吗？就目前疫情期间，肯定的回答，肯定是非常大。但是一旦疫情结束，深圳楼市将以5G 的速度复苏 。
就现状而言，传统淡季逢疫情 房企无奈延开盘
疫情暴发的1-2月为楼市传统淡季，深圳少有新房拿预售证，仅有一个新盘取得预售，也因疫情无奈延期开盘，目前市场供求均受到抑制，疫情结束后或迎来集中供求高潮。
上周(2.17-2.23)新房成交284套，环比增加186.9%。虽未全面复工，楼市成交周周增加，售楼处虽然临时关闭，大多房企开启VR看房，抓紧蓄客，抢占市场。相信疫情过去，深圳楼市会率先复苏。
2月24日，位于龙岗的君华天第推出10套一口价特惠房，最低单价4.1万/平起，这也是2020春节后深圳首个住宅项目推特价房。【详细】
二手楼市“小阳春”已下线 地产中介日子难过
2019年底，深圳楼市异常火爆，本以为这波行情会延续到春节后，谁料遭遇疫情黑天鹅，全国人民集体“闭关”，二手楼市的“小阳春”也已下线。
即使有地产中介复工，深圳小区已实施封闭式管理，带看业务也很难开展，卖房租房都难，没业绩，只能吃老本。
上周二手房成交489套，环比增加121.3%，现在网签的二手房是属于年前的成交。
结束语：
疫情突袭，对楼市的影响只是短期，而不是长期的。目前只是压制了置业需求。
深圳经济向好，相信疫情过去，楼市会快速复苏。随着疫情的有效控制和地方政府因城施策的实施，购房需求在今年4月或下半年恢复。
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