“十三五”期间，未来5年内共划定13个片区，涉及“三旧”用地11.7平方公里。其中，2020年更新总规模9.0平方公里，城中村2.8平方公里，旧工业区6.0平方公里，旧城镇0.2平方公里。
1、茜坑片区
启动片区用地清查和建筑物核查，完成茜坑新围更新单元计划的清理工作；
开展茜坑新村老围私宅、茜坑老村、茜坑新村佰公坳工业区、福民路福苑工业区等旧村和旧工业区的更新意愿征集工作，积极推动更新单元计划立项工作；
深入研究低碳总部基地建设的可行性；
启动环观南路茜坑段的房屋拆迁工作。
2、观城片区
加快推进观澜旧村更新项目的实施，开展马坜大屋等历史保护单位及其周边环境的整体综合整治工作；
启动盈丰路沿线部分旧工业厂房的收购工作，有序推进其功能改变为医院和创意设计博物馆；
启动观澜路南侧沿街商业硬环境整治和商贸软环境优化工作；
开展观澜大道南侧旧工业区和旧村（除观澜旧村项目外）的拆除重建意愿整征集情况，积极推动更新单元计划立项工作。
3、观澜老墟片区
加快推进观澜沿岸两侧旧村和旧工业区的拆除重建意愿整征集情况，积极推动更新单元计划立项工作；
启动观澜河“一河两岸”老墟段的河岸两侧城区功能改造工程；
开展观澜古墟等历史保护单位及其周边环境的整体综合整治工作。
4、观澜河片区
启动观澜河“一河两岸”新区政府段的景观工程；
加快推进观澜商业中心、长湖头村、观澜街道西片区等已立项更新项目的签约与实施；
观澜大道两侧新区政府段旧村和旧工业区（除已立项项目外）的拆除重建意愿整征集情况，积极推动更新单元计划立项工作。
5、观澜文化片区
启动老围旧村与田心和老围旧工业区改造意愿征集工作，积极推动更新单元计划立项工作；
对田心小区、老围新村实施综合整治，改造居住环境，美化山水田园旅游周边环境；
尽快启动近山水田园侧的老围工业区改造项目的签约和实施。
6、龙华-上塘片区
建立龙华商业中心更新统筹片区指挥部，启动统筹片区规划编制工作；
加快推进龙华商业中心（一期）、龙华商贸中心（一期）、旭联工业区等已立项更新项目的签约与实施；启动人民北路和建设路沿街商业硬环境整治和商贸软环境优化工作；
启动龙华商业中心和龙华商贸中心改造项目分别配建一所高中的建设工作。
7、龙胜片区
启动第三工业区及龙胜旧村片区更新，推动广西工业区拆除重建更新单元计划申报，促进工业区改造，完善商业、餐饮、娱乐及公共服务设施配套；
推动龙胜工业区及周边地区更新，探索综合整治与功能改变相结合，建设现代化商住社区的路径方法。
8、油松片区
启动龙津地区、油松工业区、卢山工业区等油松河周边城市地区再开发，为片区北侧产业片区配套居住、商业、办公；
对片区内油松河北段周边城中村及旧工业区进行拆除重建意愿征集，深入研究该地区建设标准式大型社区商业综合体及节点公园的可行性；
实施油松河周边建筑立面改造及周边景观环境整治。
9、清湖片区
大力推动新业片区城市更新，同步实施梅龙路沿线工业区综合整治；
深入研究片区内旧工业区功能改变为商业及公共服务设施的路径方法，并制定实施方案；
积极推动伟长兴电子-大大电子旧工业区拆除重建意愿征集并列入更新单元计划。
10、北站周边片区
结合北站商务核开发策略，在片区统筹规划基础上，制定片区更新实施计划，内容包括具体项目、责任单位、时间安排等；
积极推动民治第一工业区拆除重建意见征集，争取列入更新单元计划；
对塘水围、坳背村、东泉新村及周边等城中村实施综合整治。
11、大浪综合片区
对浪口二十三、二十六工业区、华盛工业区及其周边旧工业区实施全面综合整治，带动片区产业升级；对浪口二十二工业区功能改变为综合性医院进行深入研究，并制定实施方案；
积极推动华富工业区、颐丰华五区-宏邦电子-新桥塘两片区拆除重建意见征集，争取列入更新单元计划；大浪南路两侧建筑立面整治，路面翻新。
12、大浪服装片区
以服装基地为基础，启动时尚中心的规划建设，包括时尚品牌研发设计总部、服装设计学院、会议中心；对上、下岭排旧村、罗屋围第二、三、四工业区实施综合整治，引导产业向研发设计、展销方向高端发展；完善华宁大道、规划的下穿机荷出入口、石龙仔路连接石岩段等内外交通衔接；理顺片区内部路网。
13、同胜门户片区
充分发挥紧邻地铁光明线大浪站及机荷高速的区位优势，深入研究片区低强度高品质发展的路径与方法；保护上横朗古村中的祠堂、围门、炮楼；对上横朗、下横朗旧村实施综合整治；
加快推进安宏基工业区、建滔工业区的项目实施，启动上下横朗旧村更新项目，联通工业园路与布龙路，完善片区内外交通。
