惠州市发改局、市房管局联合发布《关于明确惠城区仲恺高新区商品房价格申报监制有关工作的通知》（以下简称《通知》），对开发商楼盘价格申报给出了详细的操作指引和严格的规定。这是继出台《关于进一步规范商品房销售价格行为的通知》以及开展系列巡查之后，惠州市政府稳房价的又一重要举措。
从2016年11月1日起，惠城区、仲恺区在售楼盘未重新录入监制价格的，将无法进行网签。同时，商品房销售实际成交价低于监制价格的10%，将被限制网签功能。此外，10月18日之后重新申报价格的楼盘，60天内不能申请调价，这意味着开发商不能随意提价了。
限价政策有哪些亮点？
限高：申报监制价格不得高于该楼盘项目前3个月的网签交易加权平均价。
限低：商品房销售实际成交价不得低于监制价格10%的。
限时：10月18日后重新办理价格申报监制的，60天内不予办理价格调整。
曝价：惠城、仲恺价格主管部门完成楼盘项目价格申报监制后，将楼盘申报监制办理情况及价格在其网站公布。
监管：惠州价格主管部门将常继续加大监督检查力度，对情节严重造成较大影响的价格违法案件从严查处并予以公开曝光。
“限高”为何还要“限低”？ 防止价格虚报扰乱市场
《通知》规定商品房实际成交价格不得突破监制价格，且不得低于监制价格的10%。这一度被个别人士误读，片面理解为惠州要求房地产开发商不得降价。其实不然，这一规定是为了避免开发商申报的监制价格虚高，而实际销售却大打折扣，误导购房者、扰乱市场，同时房价上涨时也留下跟风上涨的空间，催生“一天一个价”的现象。