最近网上一条房租和月供的文章引发了热议，文章中提到一个小故事，几年前两兄弟来到上海，哥哥贷款30年用100多万买下一套的房子，月供4800元；弟弟再三考虑，觉得每月花2000元租房更划算。而如今，上海的租金不断上涨，弟弟每月租金达7000多元，远远超过了哥哥4800元的月供款。58同城发布的《2016上半年租房市场报告》显示，全国租房需求总量上半年均有提升，一二季度环比、同比增幅明显。据统计数据，深圳的租金均超出4000元/月,且深圳房租呈现上涨趋势，五年内租金超过月供是大概率事件。
市场供需关系是影响住宅租赁市场变化的主要因素，随着深圳经济持续发展，流动人口总量不断增加，深圳住房租赁市场需求不断增长，而且随着房价一路高歌猛进，房租也跟着水涨船高，不少人惊呼，在一线城市生活，租不起房或将成为一线城市的一种常态。尽管目前房地产市场的租金回报率普遍只有1%-2%，但未来几年的租金却绝对不会停留在低位。对如今很多在售的住宅来说，未来五年内，“租金超过月供”是大概率事件。房子带来的安全感和归属感、担心房价不断上涨、痛苦的租房经历成为买房的三大理由，加之近期新政的楼市的调控作用，深圳新房房价有小幅下跌，对于有意在深圳安居的人来说，此时刚需置业是不错的选择。
如果限购一直，租赁市场商机产生
